O projecto de arquitectura é o principal passo para garantir que a tua casa vai ser construída exatamente da maneira que pretendes e idealizas-te. Tendo em conta o investimento, quer de tempo, quer de dinheiro, que uma casa envolve é fulcral que saibas as fases de um projecto de arquitectura.
Desta forma poderás gerir melhor as expectativas e garantir que te está a ser proporcionado um bom serviço.
Sem mais demoras vamos então passar a enumerar e explicar-te as fases de um projecto de arquitectura:
- Contacto com gabinetes de Arquitectura;
Este é o primeiro passo, e consiste em fazeres contactos com os vários gabinetes de arquitectura que conheces por forma a puderes decidir com qual irás trabalhar. Neste momento é importante visitares as páginas desses gabinetes (ver projectos que já fizeram), conversar com amigos e colegas para obter referências, e saberes a disponibilidade que têm para tratar do teu projecto. Neste caso o google é sempre uma boa ajuda para encontrares gabinetes na tua zona.
- Pedido de cotação;
Após o primeiro contacto, o arquitecto irá fazer algumas questões sobre o projecto em causa e indicar qual o seu orçamento para o trabalho pretendido. Deves tentar que os orçamentos sejam o mais discriminados possível por forma a conseguires comparar os vários preços que te derem, e saberes o nível de comprometimento e serviço que podes esperar. Seguidamente deves selecionar o gabinete com o qual irás trabalhar.
- Selecção Gabinete de Arquitectura;
Daqui para a frente, todo o processo da tua nova casa ou remodelação terá o acompanhamento do arquitecto, e as decisões apesar de serem tomadas por ti, terão o suporte e opinião mais experimentada de alguém com anos de experiência neste ramo.
- Estudo de viabilidade;
Escolhido o terreno, o arquitecto irá fazer um estudo de viabilidade, que consiste em verificar se é possível construir na zona pretendida (poderão haver impedimentos camarários, tais como proximidade de zonas de água, auto-estradas, zonas verdes, etc).
Será também avaliada se a dimensão e características do terreno permitem a construção pretendida.
- Aquisição de terreno, levantamento topográfico e actualização áreas finanças/conservatória;
Caso seja viável a construção no terreno pretendido, após a aquisição do mesmo deverá ser feito um levantamento por um topografo e após apuradas as medidas do terreno as mesmas devem ser atualizadas na conservatória e finanças.
Estas são apenas as primeiras fases, nos próximos dias terás as restantes aqui no nosso blog